Hergestellt Home Mortgage Loans und Programme Explained

Es gibt eine Reihe von Hypothekendarlehen und Programme zur Verfügung Leute wollen ein hergestelltes Haus und Kauf / oder das Land auf sitzen wird. Mit Ausnahme der verbürgten Kredite können Sie erwarten, einen höheren Zinssatz als Hergestellt Immobilien abwerten schneller und nicht so lange, wie traditionelle Häuser zu bezahlen.

Die meisten hergestellten Häuser sind mit Mobilien oder persönliche Immobilienkredite gekauft, dh die zu Hause hergestellt wird als persönliches Eigentum - wie Ihr A
Anzahlungen für diese Darlehen kann so wenig als nichts, aber erwarten höhere Zinsen desto geringer ist die Mitnahme. Ausleihfristen sind in der Regel kürzer, oft als 10-15 Jahre, als herkömmliche Hypotheken obwohl Sie qualifizieren sich für eine längere Leihfrist kann, besonders wenn Sie das Land, wo die eigenen Hause zu sitzen.

In der Tat, wenn Ihr zu Hause hergestellt ist nicht wirklich "mobile" - zum Beispiel, statt Sie es auf ein Fundament, auf Land, das du selbst - Sie können für einen traditionellen Immobilien-Hypothek zu qualifizieren, sondern als eine persönliche Eigenschaft Darlehens.

80/20 Kredite: Diese Kredite müssen Sie zahlen eine Anzahlung von mindestens 20 Prozent des Kaufpreises. Je höher die Anzahlung, desto geringer Ihre monatlichen Zahlungen. Sie werden sogar noch geringer, weil Sie nicht zahlen werden private Hypothek Versicherung (PMI), dass die Hypothek schützt Unternehmen aus Geld zu verlieren, wenn Sie aufhören, Ihre Hypothek Zahlungen.

Wenn der Betrag, den Sie schuldig macht sich an die 80 Prozent des Wertes Ihres Hauses ist, Kontakt mit dem Unternehmen halten Sie Ihre Hypothek und sie Drop PMI, weil sie nicht schützen können ... nur die Hypothekenbank.

VA Darlehen: Hergestellt von Immobilien Qualifying Veteranen mit einem VA verbürgten Kredit gekauft werden können. Die Bundesregierung garantiert diese Darlehen, wodurch sie große Kredite zu bekommen, weil in der Regel keine Anzahlung erforderlich ist und Sie erhalten in der Regel einen niedrigeren Zinssatz. Wie im Falle der meisten anderen hergestellt Home Loans, werden Sie nicht bekommen können, einen 30-Jahres-Hypothek zu bekommen. Wenn Sie ein Veteran, sind definitiv in VA Darlehen beim Kauf Ihres hergestellt Hause aussehen.

FHA-Darlehen: Die Federal Housing Administration ist Teil des HUD (Department of Housing and Urban Development). Er versichert, private Kredite für neue und bestehende Gehäuse ausgestellten Werke und die Menschen in ihren eigenen Häusern zu erhalten. Der Hauptvorteil jemand den Kauf eines Hause hergestellt mit einem FHA Darlehen ist, dass sie zahlt sich immer die gleiche Rate Hypothek Versicherung unabhängig von ihrer Kredit-Score.