Profitieren von neuen Home Buyers Tax Credit

Wäre es nicht toll, wenn die US-Regierung wollte Ihnen helfen, ein Haus kaufen. Na ja, tut es. Wie Sie lesen jedes Wort dieses Artikels werden Sie entdecken, warum die Regierung bietet erstmals Hauskäufer eine erstaunliche Anreiz, ein Haus zu kaufen. Sie lernen auch vier Gründe, warum dies die beste Zeit jemals den Kauf eines Hauses Markt eintreten werden können.

Präsident George W. Bush unterzeichnete vor kurzem in ein Gesetz der Wohnungs-und Wirtschafts-Recovery Act von 2008. Innerhalb dies
Hier sind einige der Details. Die Steuergutschrift ist für das erste Mal zu Hause Käufer nur. Aber nicht aufgeben, nur weil Lesen Sie ein Haus in der Vergangenheit gehört. Die Regierung hat ihre eigene Definition von ersten Mal zu Hause Käufer. Nach Angaben der Regierung, wenn Sie nicht ein Haus besessen haben 3 Jahre vor dem Kauf Ihres nächsten Hause, qualifizieren Sie sich als ersten Mal zu Hause Käufer. Wenn Sie hören, ist die Regierung mit einem Programm wie diesem, vielleicht fühlen Sie sich so skeptisch wie ich. Gibt es einen Haken? Es ist. Halten Sie das Lesen und durch die Zeit erreichen Sie das Ende dieses Artikels werden Sie wissen, was es ist.

Meine erste Frage bezüglich der Steuergutschrift Qualifikationen wurden welche Art von Haus kann ich kaufen und erhalten weiterhin den Kredit? Kann ich ein neues Zuhause? Die Antwort ist ja. Wie wäre es mit einem Weiterverkauf zu Hause? Die Antwort ist ja schon wieder. Ich begann zu denken, dies war Ausgangspunkt zu klingen ziemlich gut, aber bevor ich zu aufgeregt, ich dachte, ich hätte besser Sehen Sie sich einige weitere Details. Steuerliche Anreize gehen so hoch wie $ 7.500. Kongress möchte Ihnen nur $ 7.500 für den Erwerb von Wohneigentum Kredit. Warum? Ist es weil sie ein paar wirklich nette Leute dort in Washington DC sind? Nun, ich werde nicht auf diese Frage zu beantworten, sondern der US-Kongress hat einen bestimmten Grund es möchte, dass Sie bald ein Haus kaufen. Hier ist, warum diese erste Mal Käuferkreditversicherung wichtig für uns alle wird und kann etwas, was Sie wollen Anspruch nehmen werden.

Diese jüngsten Abschwungs auf dem Immobilienmarkt seit vielen Eigenheimbesitzern brutal. Immobilien-Werte gesunken sind. Credit festgezogen hat. Hausbesitzer und Hauskäufer sind eine schwierige Zeit zu erhalten Hypothekendarlehen. So hilft die Regierung den Markt bekommen ihren Halt durch Anreize zur Eigenheimzulage. Die Steuergutschrift für erstmalige Käufer ist einer dieser Anreize. Um in den Genuss dieser Regierung Anreize müssen Sie schnell handeln. Sie haben ein Haus nach dem Kauf 9. April 2008 und vor dem 1. Juli 2009. Wenn Sie ein Haus besitzen, kann dies Ihre Fenster der Gelegenheit sein, aber Sie müssen handeln, bevor 1. Juli 2009. Höchstwahrscheinlich Wir sehen die Bildung eines Bodens auf dem Wohnungsmarkt. Die Korrektur am Wohnimmobilienmarkt ist wahrscheinlich noch nicht abgeschlossen. An einigen Stellen allerdings sind die Preise seit Wassertreten und wird höchstwahrscheinlich beginnen bald steigen.

Es ist vorteilhaft, um ein erstes Mal zu Hause Käufer heute. Erstens sind die Preise niedrig zu Hause. Sie kann niedriger sein, als Sie jemals wieder sehen, in Ihrem Leben. Die Preise sind für rutschte nun aber die Tatsache bleibt, dass, solange die Vereinigten Staaten weiterhin wachsen und gedeihen, wird der Wert unserer Immobilien langfristig zu steigern.

Zweite und einzigartig auf dem Markt heute aktuellen Hypothekenzinsen sind erschwinglich. Das letzte Mal, dass wir diese Art der Unterbringung crunch hatte, war im Jahre 1979. Die Marktbedingungen waren sehr ähnlich wie heute mit einer Ausnahme. Die Zinsen waren hoch ist. In der Tat Hypothekenzinsen sprunghaft so hoch wie 18%. Im Vergleich zu diesem Markt, sind die heutigen Zinssätze billig.

Drittens, wenn Sie Steuern itemize, senkt den Vorteil der Wohnungseigentümer die tatsächlichen Kosten für eine Hypothek noch mehr.

Viertens, Hauskäufer zu gewinnen, ist George W. Bush die Schaffung steuerlicher Anreize. Sie können diese Steuergutschrift bis zu den vollen Betrag erhalten, wenn Sie einen einzigen Steuerzahler mit einem Einkommen von bis zu $ 75.000 sind. Für Paare, können kombiniert werden Einkommen summieren sich auf $ 150.000. Aber Sie können für einen Teil des Kredits zu qualifizieren, selbst wenn Ihr Einkommen die Grenzen überschreitet. Nun hier ist der Haken ich oben erwähnt habe. Die Steuergutschrift funktioniert wie ein zinsloses Darlehen und muss über einen Zeitraum von 15 Jahren zurückgezahlt werden. Im Wesentlichen die Steuergutschrift ist eine Steuer befreit, zinsloses Darlehen von der US-Regierung zu helfen, ein Eigenheim zu kaufen erschwinglicher. Das einzige, was die Regierung ersucht wird, dass Sie das Geld zurück in den kommenden 15 Jahren oder, wenn Sie das Haus verkaufen. Kein schlechter Deal! Wie immer, Ihren Finanzberater zu konsultieren, um weitere Informationen zu diesem Programm und Ihrem persönlichen finanziellen Situation. Good Luck.