1) Stellen Sie sicher, dass al
2) Haben eigenes Geld in die Immobilie zu investieren. Für die meisten gewerblichen Immobilieninvestitionen benötigen Sie eine Anzahlung, Abschlusskosten, Handgeld und Punkte, die erforderlich sein können. Die Banken wollen das Risiko teilen nicht absorbieren. Indem sie einen Teil des Risikos auf dich, du bist tatsächlich vermindern ihre Risiken zu erhöhen und deren Vertrauen in Ihre Fähigkeit, gut auf Ihre Schulden machen, um sie.
3) Haben Papierkram, dass die Festigkeit dieser Eigenschaft zeigt, wie eine Investition. Müssen Sie Ihren Business-Plan haben, finanzielle Aufzeichnungen, Prognosen und Hochrechnungen, Geschichte des Einkommens auf dem Grundstück, und die Beurteilung der Wohnung, wenn Sie Ansatzes Kreditinstitute. Dies ermöglicht der Bank wissen, dass Sie dieses Projekt ernst nehmen und dass Sie organisiert werden.
4) in das Geschäft mit einer aktuellen Wertermittlung der Immobilie kommen. Dies kann den Unterschied machen in der Welt. Selbst wenn die Bank erfordert, dass Sie eine andere Einschätzung haben, ist es eine gute Idee, Ihre eigene Wertermittlung der Immobilie bevor Sie haben sogar ein Angebot auf dem Grundstück. Eine Bewertung wird Sie mit und unvoreingenommene Einschätzung, was die Immobilie wirklich wert und es wird Ihnen helfen, festzustellen, welche Art von Risiko, das Sie wirklich unter, bevor du Geld auf den Tisch gelegt werden können.
5) Sie müssen entweder Jahresabschluss für Sie selbst oder Ihr Unternehmen. Dies ist ein Klacks aber Sie würden, wie viele sind wirklich schockiert, wenn sie an diese Informationen sind gefragt, überrascht sein. Die Banken sind leihe dir eine große Summe Geld, das sie wollen sicher sein, dass Sie steuerlich verantwortlich und etwas Lösungsmittel werden.
6) Haben Sie einen Anwalt, der in Immobilieninvestments spezialisiert gehen über alles mit einem feinen Kamm. Sie brauchen jemanden, der das Geschäft kennt und eine aggressive Anwalt in Ihrem Namen werden.
7) absolut sicher sein, dass Sie sich leisten können, um Ihre Business Operating und immer noch leistet die Zahlungen auf das Geschäft. Wenn Sie dies nicht möglich sein, oder Sie nicht sicher sind Ihre Fähigkeit, dies zu tun, dann entweder ist jetzt nicht die beste Zeit für Sie, oder ist dies nicht die richtige Investition für Sie.
8) mit Ihrem lokalen Small Business Administration überprüfen und sehen, welche Dienste sie zur Verfügung ersten Mal Geschäfts Investoren und / oder Kleinunternehmer. Sie haben eine Fülle von verfügbaren Ressourcen es wäre eine Schande zu verpassen eine mögliche Finanzhilfe oder zinsgünstigen Darlehen, nur weil man mit ihnen von Anfang an zu überprüfen vernachlässigt werden.
9) zu verhandeln. Sie haben nicht auf das erste Angebot erhalten Sie nehmen. Seien Sie einer aggressiven Fürsprecher für sich und Ihr Unternehmen. Erfahren Sie diese Fertigkeit früh und es wird Sie auch in Ihrem Unternehmen dienen.
10) Check out mehrere Kreditgeber und gehen Sie mit dem einen, daß Sie das beste Angebot bietet. Denken Sie daran, dies ist eine kräftige Investitionen und eine ungünstige Kredit könnte die Belastung deutlich erhöhen.
Das ist Ihre Investition in Ihre Zukunft, schützen sie aggressiv. Diese Tipps sollen helfen Ihnen, das Finanzierung, die so dringend notwendig ist beim Einkauf von kommerziellen Immobilien.
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